loi-nhuan-khi-mo-phong-xong-hoi

Khi mở kinh doanh phòng xông hơi cần lưu ý những gì?

“Trước nhu cầu lớn từ khách hàng, chúng tôi muốn mở kinh doanh phòng xông hơi. Tuy nhiền còn nhiều điều chúng tôi chưa nắm rõ. Rất mong được tư vấn những vấn đề cần lưu ý khi mở kinh doanh phòng xông hơi. Xin cảm ơn”. (Nguyễn Trần Huyền My, Hà Nội).

Phòng xông hơi đang được nhiều chủ spa hướng đến để lắp đặt cho spa của mình. Bởi phòng xông hơi mang đến cảm giác thư giãn thật sự, có thể sử dụng cho rất nhiều khách hàng cùng lúc. Vậy khi mở phòng xông hơi cần lưu ý điều gì? Bài viết dưới đây sẽ cung cấp cho bạn những điều bạn quan tâm một cách chi tiết nhất.

1. Diện tích xây dựng

Ưu điểm nổi bật của phòng xông hơi là khả năng thiết kế tùy biến, công nghệ cao, mô hình độc đáo và cho trải nghiệm người dùng tốt nhất.

dien-tich-xay-dung

Với diện tích từ 3–15 mét vuông, bạn đã có thể bố trí một phòng xông hơi cao cấp.

2. Chi phí cần để lắp đặt phòng xông hơi

Để lắp đặt phòng xông hơi, chi phí dao động ở trong khoảng từ 18 – 23 triệu/ mét vuông cho phòng xông dành cho thẩm mỹ viện, spa, Fitness và khách sạn. Chi phí cụ thể sẽ tùy thuộc vào công nghệ thi công, thiết kế nghệ thuật, các vật liệu thi công hay nguyên liệu trải sàn.

Một số phòng xông hơi sẽ có thêm những thiết bị phụ trợ giúp cho khách hàng có được cảm giác thoải mái nhất khi sử dụng các dịch vụ như máy nghe nhạc, hoặc một số thiết bị chăm sóc sau xông khác.

Bên cạnh đó để có thể duy trì hoạt động của phòng xông hơi, cần thêm các chi phí như:

– Chi phí quảng cáo

– Chi phí khấu hao tài sản

– Chi phí sửa chữa

– Chi phí mặt bằng

– Chi phí điện nước

– Lương phải chi trả cho các nhân viên

3. Lợi nhuận kinh doanh khi mở phòng xông hơi

Một phòng xông loại nhỏ thường có kích thước 1,5m x 2m có thể sử dụng cùng một lúc cho hai người xông. Một phòng xông đá muối lớn có diện tích 10-15 mét vuông thì sử dụng cùng lúc cho hơn 10 người đứng, nằm và ngồi rồi selfie thỏa thích. Về chi phí và lợi nhuận khi mở phòng xông hơi, xin mời tham khảo bài viết: Kinh doanh phòng xông hơi spa mà không biết những điều này cẩn thận “lỗ chổng vó”

loi-nhuan-khi-mo-phong-xong-hoi

Mỗi lượt xông từ 20 – 30 phút, giá vé xông hơi sẽ dao động 50.000 đến 75.000 đồng/người/lượt, tính ra bạn đã đạt hiệu quả kinh doanh cực tốt chỉ trên một đơn vị thời gian và đơn vị diện tích kinh doanh các dịch vụ.

Ngoài ra, với độ bền mà thiết bị cho phép hoạt động 24 tiếng liên tục, tuổi thọ đến 20 năm, thu hồi vốn nhan và cho khả năng sinh lợi tối đa. Các spa đưa ra chương trình bán phiếu theo tháng hoặc theo năm để có số vốn huy động trước và thực tế họ đã có thể thu lợi được hàng trăm triệu mỗi tháng, một con số đáng mơ ước khi mở phòng xông hơi.

Có thể bạn quan tâm:

4. Quy trình lắp đặt phòng xông hơi

– Bước 1: Tập kết các nguyên vật liệu

Chuẩn bị trước thi công và tập kết các nguyên vật liệu đầy đủ, an toàn là bước quan trọng nhất  để có một công trình phòng xông hơi tốt gồm có: Bản vẽ thi công, bản vẽ kỹ thuật, khối lượng từng loại nguyên vật liệu sử dụng, số lượng các nhân công cần thiết, kiểm đếm và bàn giao cho cho đại diện của chủ đầu tư.

– Bước 2: Chuẩn bị mặt bằng

Mặt bằng phải được chuẩn bị và làm sạch, nếu như có sàn gỗ phải bóc sạch, toàn bộ phòng dùng để thi công phải được cắt điện khỏi điện lưới của tòa nhà. Đường dây điện riêng được dẫn trực tiếp từ nguồn đảm bảo sự an toàn cho phòng xông. Công suất điện sẽ được các chuyên viên kỹ thuật tư vấn cho bạn trước thi công. Chủ đầu tư cần chuẩn bị mặt bằng và đường điện để thi công.

– Bước 3: Dựng khung tạo hình vỏ phòng

Khung tạo hình vỏ phòng được dùng để tạo thành bộ khung xương có thể chịu lực cho vỏ phòng và tạo nên chi tiết kiến trúc. Được làm bằng gỗ và đã được xử lý không tạo cong vênh ở trong quá trình sử dụng. Các phần được kết nối với nhau đều bằng ke, đinh vít, cố định theo nhiều hướng tạo độ bền cho phòng xông tới 20 năm.

– Bước 4: Lắp đặt vỏ gỗ thông, cách nhiệt và thi công sàn định vị

Trước khi lắp đặt vỏ gỗ thông và sàn thì toàn bộ vỏ và sàn cần phải được xử lý cách nhiệt.

quy-trinh-lap-dat-phong-xong-hoi

Trên cơ sở khung định hình, vỏ phòng xông hơi cần phải làm bằng gỗ thông Phần Lan nhập khẩu do gỗ thông này có thê chịu nhiệt tốt, ít cong vênh, và đặc biệt là rất ít mắt nên bớt làm thất thoát nhiệt của phòng xông hơi. Sàn được định hình bằng khung thép và bê tông dày khoảng 5cm. Cuộn dây hồng ngoại cũng tiêu chuẩn.

– Bước 5: Lắp đặt thiết bị xông hơi hồng ngoại

Vỏ gỗ của phòng xông hơi được lắp đặt các loại dây truyền nhiệt vỏ thép tạo nên nhiệt độ nhanh chóng cho phòng xông. Dây hồng ngoại làm nóng tường sẽ được cố định sau một lớp cách nhiệt để không làm mất nhiệt của phòng và có tác dụng phản xạ nhiệt theo hướng vào trong phòng.

Đóng vỏ phòng ở phía trong sau khi đã đi xong dây hồng ngoại trên tường.

Sàn nhà được lắp đặt dây hồng ngoại để làm nóng ENB – Bio Ceramic công nghệ gốm lỏng của Hàn Quốc, định vị ở trên sàn thép phi 6 để định vị khoảng cách tỏa nhiệt của phòng.

Khoảng cách này sẽ được tính theo công thức để có độ nóng tối ưu cho các phòng xông hơi đá muối

Hoàn thành mặt sàn của phòng xông hơi sau đó chờ làm sạch sàn và trải đá muối.

– Bước 6: Trải đá muối Himalaya trên sàn

 Cần làm sạch bề mặt sàn trước khi trải đá muối

Lựa chọn 1: Muối hạt cỡ vừa 0,5 cm

Lựa chọn 2: Muối hạt cỡ to 1 – 1,5 cm

Lựa chọn và trải đá muối Himalaya ở trên sàn là khâu quan trọng bởi phần này góp phần tạo ra trải nghiệm cho khách hàng. Kích thước viên đá muối và độ dày trải sàn đưa vào đều phải theo đúng kích thước tiêu chuẩn và kinh nghiệm setup của các kỹ sư.

– Bước 7: Cân chỉnh nhiệt độ

Mỗi phòng xông hơi cần phải thử nhiệt 72 giờ theo quy trình để phòng có thể đạt được nhiệt độ thiết kế và tạo sự ổn định cho hoạt động của dây hồng ngoại và cả quá trình vận hành phòng xông đá muối.

Có thể bạn quan tâm: Những điều cần biết khi mở kinh doanh phòng xông hơi đá muối Himalaya

– Bước 8: Bàn giao, sử dụng, bảo hành và  bảo trì định kỳ

Bàn giao sử dụng, bảo hành và bảo trì định kỳ là khâu quan trọng để luôn giữ cho phòng xông hơi hoạt động ổn định.

Bàn giao sẽ được hướng dẫn cho một người có trách nhiệm vận hành phòng xông.

Bảo trì được thực hiện định kỳ theo các tiêu chuẩn nhà sản xuất.

Mong rằng với câu trả lời khi mở phòng xông hơi cần lưu ý điều gì trên, phần nào có thể khái quát được những điểm quan trọng nhất cho việc kinh doanh phòng xông hơi của bạn.